文末有福利~

　　今天早上， 小编被一个看似低调的新闻炸出来了！

　　《40亿！如安街原昆八中地块 拟打造SKP商业综合体》

纳尼？

SKP？

就是那个牛气冲天传说中的“中国店王”？

真的，要来昆明了？

而且已经选好地址了？

　　说起SKP，最有名的就是北京CBD大望路那个店，过去这个商场叫"新光天地"，2007年开业，2015年4月股权变更后，由“新光天地”改名为“SKP”。

　　那是北京明星出现率最高的商场，如果去蹲点，天天可以遇到逛街购物的明星。

　　王菲有首歌：“坐你开的车，听你听的歌”，在SKP你会有一种“逛王菲逛的街”的Feel。

　　大家感受一下，网友们的热情：

　　据说王菲每周去好几次，网络可见海量爆料。

　　一扭头，王菲在自己隔壁买鞋.....

　　王菲也会在楼下吃炸酱面，因为SKP明星出现的太多，现场无人围观。

　　她多半是一个人出行，有时也会和友人一起现身新光。

　　还是网友在新光拍到的王菲，素颜，一买就买很多。

　　在SKP，撞星指数基本是百分百。

　　王菲就不必说了，你若是一个明星控，经常能在工作日下午的SKP，通过棒球帽、毛巾衫、大墨镜等装备，认出不少素颜女明星。

　　常在北京朝阳区活动的明星基本都在SKP定点购物、约会，这里也成为狗仔队搜寻蛛丝马迹的重要地点。

　　比如，姚晨和丈夫曹郁多次在SKP被拍到的，感情曝光。

　　刘嘉玲也是素颜逛街，经常被拍到。

　　章子怡扫货.....

　　小编真心佩服网友，明星墨镜、帽子全副武装依然被发现......

　　你们的“青丘白浅”杨幂，也是SKP常客，图有点糊

　　范冰冰，这都能认出来？

　　张柏芝和儿子，陪在一旁的是她当时的新男友，一群人在买玩具，地下恋情因此曝光。

　　那英和丈夫孟桐

　　SKP的超市和美食区人气也很高，适合家庭出行，这是李小璐和甜馨

　　有些三、四线的女明星，甚至会全妆出现在商场里，大摇大摆的逛，期待被人偷拍、发微博。（也是想太多，逛SKP的大部分顾客才懒得鸟别人）

　　为啥SKP这么多明星出没？

　　因为，这是中国内地奢侈品销售最火爆，最能赚钱的王者级商场。

　　背景资料是这样说的，SKP聚集了90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌。其中78家世界顶级品牌将首次在中国市场保持与世界同步上市，每一季新品与其在巴黎店或纽约店中展示的毫无二致。

　　一组数据更有说服力，2016年，北京SKP单店年销售96亿，同比增长23%，中国第一，再度蝉联“中国店王”，全球排名位居第三名。

　　单是2016年4月16日一天，北京SKP单日销售纪录达2.6亿元，这也是三十年来国内高端百货行业单店单日最高销售纪录。

　　此外，SKP最有名的是——招商牛气，铺位难求，你若生意不好，就要小心被换掉。

　　还记得2013年的一则新闻吗？“路易威登在长达六年的谈判后，终于入驻北京新光天地，成为全球唯一家非临街的品牌店铺”。通常一线品牌趾高气昂挑选商场铺位的策略，放在SKP这里，完全不管用，比对一下现今一层的品牌布局与几年前，你完全可以看出，谁卖的差，就要被淘汰。

　　有一家高端原创生活品牌一直想拿SKP一楼的位置，哪怕只有二、三十平米都可以。该品牌总裁直接放话：谁能搞定SKP一楼开店，年终拿最多现金奖励。之后，该品牌搞定了一楼的位置。所有知道该消息的品牌（包括时装、生活、珠宝等等），都对该品牌说：你们太牛逼了……

　　定了！

　　SKP首家西南旗舰店落户昆明，投资40亿元！

　　其实，在坊间，关于SKP到昆明开店的消息其实已经传了好久。

　　SKP隶属于北京华联集团投资控股有限公司（简称北京华联集团），早在去年10月，北京华联集团总裁到访五华区，对项目投资事宜进行洽谈和实地考察。而在去年12月，五华区赴北京等地开展招商引资工作，还走访考察了北京华联集团SKP购物中心。

　　而今年的2月，有关华联集团项目落地昆明五华区的进展开始进入实质阶段，双方就合作协议内容修改、项目选址地块规划指标、土地拍卖价格、土地性质等方面进行了深入探讨并达成共识。

　　网络中消息不断，在“悦西安”论坛，人们可以搜索到这样一个帖子，内容大概是：西安SKP将于2018年开业，而昆明SKP则紧随其后。而实际上，西安SKP已经开工建设，目前主体工程已经完工，准备开始幕墙铺设和内部装修。西安SKP有条不紊的建设，让人对昆明SKP项目落地的消息真实性也不由得多了几分。

　　直到昨天（2017年3月9日），五华区投资促进局发布了信息！

　　西南首家SKP旗舰店将落户原昆八中地块！

五华区政府与北京华联集团、昆明市城投公司于3月9日顺利签署项目战略合作框架协议，项目拟选址五华区如安街原昆八中地块开设西南地区第一家SKP旗舰店，包括高端公寓及酒店等配套设施，预计总建筑面积超过30万平方米，总体投资近40亿元人民币。

　　五华投促局的这条信息，算是从官方层面正式宣布华联包括SKP在内的综合体项目落地原昆八中地块。

　　沉睡的“昆明地王”昆八中地块

　　终于要被唤醒了!

　　这个新闻另个引人关注的点就是五华区如安街的原昆八中地块，这是2010年时的“昆明地王”，也是一个闲置了6年的地块。

　　原昆八中项目位于昆明市五华区人民中路（武成路）以南，五一路以西，如安街以北，五一路与如安街交叉口，是昆八中搬迁后在原址上进行开发的地块，占地面积为46亩。

　　这是一个闲置了6年的地块，苏宁环球6年前击溃9个对手以每亩2800万元、总价12.9亿元将地块拿下，结果在市场风云变化面前，苏宁环球没能坚持下去，紧急退房转型，致使昆八中地块上一直没能耸立起高楼。

　　现在成了荒草杂生，在城市的最中心，这片曾经最昂贵的土地，在周边高楼大厦的映衬下，成为了昆明的“地王停车场”，令人唏嘘。

　　也许是好事多磨，苏宁环球的退出，换来了北京华联集团，尤其是SKP的进入，更是一下子将昆明的商业推上了西南地区商业的前排。

　　我们期待这个牛店能唤醒昔日地王！

　　全国最会赚钱的商场，会给昆明带来什么？

　　这个消息昨天在昆明业界引起热闹的讨论，用“商业传奇”来形容SKP毫不夸张，小编再整合了圈内各种真实八卦，简单盘点一下：

　　SKP特点：

　　大牌持续入驻，以此作为核心阵地大搞活动。

　　预判给昆明带来变化：

　　大牌变多，艺术活动变多，折扣惊人。

　　SKP的世界大牌超多，从Chanel调价之后的大排长龙，到PRADA的全球重点旗舰店展演活动，一线品牌始终以这里作为自己的主阵地。

　　各大品牌对SKP的重视，还表现在把自己的限量或独家系列选在SKP首发、在这里做独家艺术展。

可以预见昆明一下子会进来更多的世界品牌！现在，我们在昆明常见的品牌不过是LV、Gucci、Tod's、 Burberry等一些常见的牌子，提到奢侈品卖场也只能想到金格，像Dior、Chanel、Celine、Valentino、RV、MB等奢侈品是没有的。而SKP拿地入昆，或许将为昆明奢侈品行业带来新的生机，众多一线大牌，令人期待。

而且SKP的活动折扣度也是非常有名的，之前昆明人很难遇到的大品牌折扣将成为现实，在家门口买到好物的机会肯定大大提高！

　　SKP特点:

　　北京SKP用八年时间让自己成为地标，把周边都发展起来。

　　预判给昆明带来变化：

　　带热周边，形成新商圈

　　北京的经验是，SKP已经成为一个地标，更多元的商业文化，不只做一个固定模式平台，周边也都被带发展起来，形成新的商圈。

　　比如，Burberry就算搬离SKP，也要借力在仅隔一条街的位置，开出旗舰店；所有热门的餐饮企业，入驻不了SKP，也要入驻以SKP为中心的蓝堡、华贸商圈；北京多条公交线路在近几年陆续为SKP专门增设了站点。

　　五华区和华联的框架协议签订，意味着昆明市的高端品牌商业局面全市铺开！盘龙区的恒隆广场，官渡区的华润万象城，西山区的中粮大悦城和万达广场，主城四区都有了自己的品牌商业。

　　SKP特点：

　　就业税收都很牛

　　预判给昆明带来变化：

　　业额超40亿，每年数亿元税收，就业岗位近万个

　　北京华联集团总裁畅丁杰表示，SKP落户昆明将为区域消费者创造一个崭新的消费环境和消费体验，成为时尚人士休闲、聚会、消费的目的地，成为昆明市、云南省以及西南地区最具影响力的时尚品质生活新地标。

　　根据估算，商业综合体运营后，营业额将超过40亿元，每年将持续创造数亿元税收，创造就业岗位近万个，并产生难以估量的综合效益。

　　目前北京的SKP基本已经是一个北京地标、景点似的商场了，就像巴黎的老佛爷，纽约的Macy’s（梅西百货）一样。

　　所以，当看到SKP要到昆明来开店，真是很激动呢！

可以预判SKP将将成为昆明的新地标!

但能将周边带动得多热？能给昆明人带来怎样的购物体验？

拭目以待。

　　来源：春城晚报公众号整合自

　　春城晚报记者李超、云南房网、唐印、SKP官方网站等

　　春城晚报公号&跳菜到家

　　“生态珍馐福利周”

　　退火揭锅

　　白雾袅绕

　　一股香味儿四处飘溢

　　晶莹剔透

　　不用佐菜

　　也胜过人间百味……

　　美食的最高境界就是“无招胜有招”

　　看似最朴实的白米饭

　　若能引人不想其他，才是真境界

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